Jogszabály

Kérdések-válaszok az energetikai tanúsításról, ha nem kapja meg a kívánt választ kérjük hívja a 30/222-0962-es telefonszámot.

Energetikai tanúsítvány-t szabályozó rendelet

Igen, van ilyen, több is. A 7/2006-os TNM rendelet tartalmazza, hogy mikor kell energetikai tanúsítványt készíttetni és a kivételek listáját is. A 176/2008-as Korm. rendelet pedig a formai követelményeket fogalmazza meg. A következőkben összeírtuk a gyakori kérdéseket, lehetőség szerint egymondatos válaszokkal, így Ön gyorsan megtudhat mindent a tanúsításról.

Mi változott 2016 január 1-től?

Lényegében a besorolási kategóriák és a számítási módszertan egyes lépései. Elmondható, hogy mostmár csak az az épület kaphat CC kategóriánál jobbat, amelynek az összes energiafelhasználás minimum 25%-t megújuló energia biztosítja. A megújuló fontos, hogy helyben vagy a felhasználási hely közelében megtermelt legyen.

Mi lesz a tavalyi tanúsítványommal?

Az eddig elkészült és hitelesített energetikai tanúsítványok átsorolásra kerülnek, a kiindulási alap, hogy CC kategóriánál jobb nem lesz egyik sem. Ön kérheti a www.e-epites.hu/entan oldalon az új tanúsítvány előlapot, de csak 2016. március 1- után.

Új energetikai tanúsítvány besorolási kategóriák

energetikai tanúsítvány Érd

Energetikai tanúsítvány kisokos

Na most akkor tényleg röviden az energetikai tanúsítvány készítés szabályairól

Ingatlan adás-vételhez kell energetikai tanúsítvány?

Igen, vannak bizonyos kivételek, de alapvetőleg a szerződésben fel kell tüntetni a tanúsítvány HET számát.

Mikor nem kell energetikai tanúsítvány?

az 50 négyzetméternél kisebb hasznos alapterületű épületekre,

az évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt épületre,

a legfeljebb 2 évi használatra tervezett épületre, a hitéleti rendeltetésű épületre,

a jogszabállyal védetté nyilvánított épületre,

mezőgazdasági rendeltetésű épületre,

a műhely rendeltetésű épületre,

a levegővel felfújt, vagy feszített sátorszerkezetekre,

a használatba vételi engedélyt (bejelentést) megelőző tulajdon-átruházás esetén,

ha ugyanabban az ingatlanban résztulajdonnal rendelkező tulajdonos szerez ellenérték fejében további tulajdonrészt.

Meddig érvényes a tanúsítvány?

A számlák alapján készített energetikai tanúsítás 3 évig érvényes, míg a számított módszerrel készült tanúsítás 10 évig érvényes.

2016. január 1-től számlák alapján is készülhet energetikai tanúsítvány?

2016. január 1-jétől a hat-, és többlakásos épületek tanúsítása elvégeztethető az energia számlák alapján. Ugyanakkor nem minden esetben készülhet mérés alapján tanúsítvány, mivel az ehhez szükséges hiteles műszaki feltételek nem mindig adottak. A mérés alapján végzett tanúsítvány 10 év helyett csak 3 évig használható fel. Mivel a pontosság érdekében csak egész épületre készülhet mérés alapján tanúsítvány, ezért az így készült tanúsítvány borítóját érdemes a többlakásos ház egy közös helyiségében kifüggeszteni. A tanúsítvány azonosító kódja több szerződéshez is felhasználható.

Hogyan készül a tanúsítvány?

Minden esetben helyszíni felméréssel kezdünk, ahol egyeztetjük a tulajdon jogi viszonyokat, a helyrajzi számot és felmérjük az ingatlan paramétereit. Utána irodánkban elkészítjük magát a számításokat és feltöltjük a Lechner Lajos Tudásközpont adatbázisába, ahonnan visszakapjuk a HET számot (tanúsítvány azonosítót). Ezt a számot kell feltüntetni az adásvételi szerződésben.

Mi az a HET szám?

A HET szám a tanúsítvány jobb felső srakában találhat egyedi azonosító, ez mutatja hogy a központi nyilvántartásban milyen számon érhető el az Ön ingatlana.

Kinek a feladata elkészíttetni?

Minden esetben az eladó kötelezettsége, elmulasztása esetén az esetleges birságolás is őt terheli.

Vállalási terület

Energetikai tanúsítvány Budaörs

Energetikai tanúsítvány Budakeszi

Energetikai tanúsítvány Törökbálint

Energetikai tanúsítvány Pistály

Energetikai tanúsítvány Diósd

Energetikai tanúsítvány Budapest XXII kerület

Energetikai tanúsítvány Budapest XI kerület

Energetikai tanúsítvány Biatorbágy

Oldalak

Munkáink

A tanúsítványon kívűl vállaljuk szerkezetek hőtechnikai méretezését, épület hőszükséglet számítását, alaprajzok készítését

Utolsó frissítések

Új besorolási kategóriák az energetikai tanúsítványban, CC a tavalyi A+ kategória
Új energetikai besorolási kategóriák Bővebben a jogszabályok menüpontban...
ingatlan energetikai tanúsítvány megújuló energia részarány 25%
Megújuló energia nélkül már csak CC kategória Bővebben a jogszabályok menüpontban...
2016. január 1-től változott az energetika tanúsítás átsorolják a tanúsítványokat
2016 előtti energetikai tanúsítványok átsorolása Bővebben a jogszabályok menüpontban...

Postacím

Madaras Gergely e.v.
madarasgergo@gmail.com
Telefon: 30/222-0962

Hírlevél